非中介、本项目是中南高科•钱江云谷制造基地。

一、【项目基本参数】：

1、出售面积：600平米---3000平米

2、厂房结构：框架结构厂房

3、厂房功能：生产，研发，办公，仓储。

4、产品户型：项目一期规划有39栋厂房，其中包括钢结构厂房及2层、3层、5层高标准框架厂房，现已交付。二期规划有3栋8层产业大厦，1栋综合配套楼，产品设计按照高科新的产品标准定制，采用真石漆+铝板装饰搭配中空玻璃设计，用材考究，高端大气，营造整个项目的基础格调。8米标准柱距，首层层高5.1米，2-8层层高3.9米，高标准的层高选择，得房率高，面积600㎡起，空间灵活多变，企业可自由组合，方便企业不同发展时期的生产、科研、办公多层次需求，我们项目是50年独立产权厂房，可银行按揭，灵活的金融政策，为企业解决资金周转问题。

二、【产权证】

房产证、土地证、契证【三证齐全】，50年产权，独立分割到户！

三、【项目信息】：

1、本项目位于杭州市萧山区垦辉七路和红泰六路交叉口。项目总规划占地168亩，总建筑面积186917.5㎡，总投资10亿元。项目共分两期开发，其中一期地块141亩，一期总建筑面积112358.47㎡,现已交付达产。二期地块27亩，二期总建筑面积74559.03㎡。预计全部建成后引入企业300家，年税收总额约5亿元。致力于打造聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套于一体的都市型产业集聚地。

2、入住园区的企业可办：消防和环评。

3、园区配套：1、交通配套：项目边上2km是杭甬高速和机场高速的交叉口(红垦枢纽机场下口），3km内地铁1号线、7号线（钱江电气站)，项目旁100米有公交车站（中国重汽站），临近萧山高铁南站、萧山机场。另周边500米有3个物流园区

2、产业配套：周边5公里处萧山机器人小镇、胜达集团-杭钻集团-杭州重汽发动机-杭锻集团-日本雅马哈-西门子创新中心-美国艾瑞克-日本恩斯克--兆丰机电-凯尔达机器人-协和薄钢-大明集团-杭萧钢构-盛达集团-机器人小镇高端人才配套楼-融创楼盘（3万/方）-惠灵顿学校（浙江好的贵族学校）-杭州机场快线萧山科技城站（阿里巴巴-机场）-日本友成、通用电气、圣奥集团、健盛集团等上百家国际国内制造业500强企业。

3、生活配套：园区内：公寓、食堂、商业、地下停车场及充电柱。周边1公里范围内，超市、公寓、学校、医院、银行、电影院、饭店一应俱全。

 四、【项目区位交通简介】

项目地处全国首批国 家级开发区——萧山经济技术开发区，浙江省日商、台商投资密集的区域，一流国际化城区，已聚集上百家世 界500强、工业产值超亿元的龙头企业。

机场：距杭州萧山国际机场机场航站楼仅3.5公里，处于空港核心区域；

铁路：距离杭州东站18公里，距离杭州南站10公里，距离杭州站19公里；

高速：S2杭甬高速、S4机场高速、杭州绕城高速在此交汇，形成以红垦枢纽与机场立交为中心的多个出入口 。

项目地处五维交通核心要塞，区位优势明显，大大减少企业时间和物流成本。