连日来，松阳县富松炒货有限公司炒货生意红火，工人们日夜赶工生产，仅10月份就完成产值500多万元。这是松阳县工业园区通过“腾笼换鸟”推动发展的结果。

近年来，随着招商引资工作的深入推进，松阳县工业园区待开工建设项目苦于无地可用的现象越来越突出。而另一方面，由于市场变化、投资项目选择不理想等原因，园区内开发建设初期的一些入园企业，先后出现建设、投入不足等问题，一部分企业处于停产或半停产状态，导致部分厂房和土地闲置。如何突破用地“瓶颈”?松阳县工业园区管委会一方面深挖原有土地资源，实施“腾笼换鸟”工程，盘活存量土地，有效解决土地要素制约县域发展的瓶颈问题;另一方面鼓励和引导濒临破产、经营不善造成土地产出效益低和资产闲置、浪费的企业出租、出让闲置厂房和土地，努力拓展工业发展空间。通过深挖土地潜力，为好、大、高项目腾足空间，做大招商引资总量。

福瑞德公司2007年入驻园区，因为市场原因项目一直没有投产。今年年初，闲置的42.9亩土地转让给了松阳县富松炒货有限公司、松阳县佳发炒货有限公司和浙江瑞竹业有限公司3家企业。为了赶在炒货生产旺季前投产，富松炒货、佳发炒货赶在今年9月完成了机器设备安装和土建验收。而瑞竹业也已经进入土建装修阶段，有望在2011年初试生产。

请走“小麻雀”， 换来“金凤凰”。“腾笼换鸟”，让一块块闲置土地焕发出新的生机和活力。松阳顺丰钢结构有限公司在古市办起了新厂房，在园区的44亩土地全部置换给了浙江宏峰铜业有限公司。宏峰铜业今年到10月份已实现产值1.33亿元，税收228万元。浙江三力机电有限公司闲置部分土地出租给了松阳县巨力复合材料有限公司做厂房，巨力公司扩大生产规模后，今年预计实现产值是去年的三倍。

经过“腾笼换鸟”，工业园区“腾”出了工业集聚力。目前，园区共盘活工业用地515.6亩，使得东方铜业、宏峰铜业、国邦钢业等20家具有发展潜力的企业先后入园，一批基础更好、发展更快并急需建设用地的新投资项目，在园区内得以落地生根。20家企业协议投资额4.91亿元，实际投资额4.96亿元。截止到2009年底， 20家企业实现产值12.05亿元，上交税收1193万元，分别是2006年土地未盘活前的8.7倍和6.1倍。