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温州市2012年重点投资领域介绍
2013
03/14
19:49

第一,金融业领域。当前,温州迎来了建设国家级金融综合改革试验区的重大历史机遇,围绕加快建立与民营经济发展相适应的地方金融体系,前阶段我们制定出台了金融改革与发展“1+8”政策体系,滨江商务区金融集聚区建设项目已于去年启动。我们针对在外温商推出了吸引总部迁回温州的温商企业参与小额贷款公司主发起定向招投标的项目,可以说政策优惠、回报丰厚,是有识之士值得尝试的领域。今年新推出的永嘉三江商务中心(金融集聚区)建设项目将努力打造成体现永嘉滨江城市形象的标志性区域和温州的“陆家嘴”,该项目总用地面积537亩,建筑面积96.39万平方米,是集金融、商务办公、购物、餐饮、住宿等为一体的商业金融中心。作为温州金改的一大重要承载平台——温州金融改革广场目前已在高新技术园区开业。广场内设小微企业融资综合服务中心、民间资本管理中心及境外投资信息服务中心等。在高新区文昌路将建设一栋二十八层总建筑面积70258平方米的金融大厦,筹建温州金融交易中心,建设科技金融创新园。而温州市鹿城金融广场项目将搭建温州市中小企业综合融资服务平台、境外投资贸易资讯服务中心、温州人资产管理服务中心、地方金融研究所和培训基地、民间财富管理中心等金融服务平台,目前正启动招商工作。

第二,总部经济领域。2011年8月,市政府出台了《关于促进市区楼宇经济和总部经济发展的若干意见》,以建设总部集聚区为目标,进一步优化市区楼宇经济和总部经济的规划布局,加强选商引资,吸引各类总部企业入驻发展,形成以杨府山滨江商务区、鹿城老城区等9个区域为重点,功能定位清晰、产业特色鲜明的总部经济和楼宇经济集聚区,对符合条件的入驻总部,在财政、税收、金融等方面给予重点扶持。列入重点项目库的滨江商务区总部基地位于商务区的核心,规划总用地为119亩,总建筑面积为265155㎡。主要功能为商业、办公、旅馆。已具备供地条件,主要是吸引在外温商大企业大集团总部入驻。鹿城总部经济园已正式入驻开园,瓯海总部经济园建设顺利推进。龙湾区总部经济园总占地面积约301亩,2011年8月份已完成该区A|B地块总部经济园土地招拍挂的前期各项工作,顺利出让,且分别组建注册了温州汇联发展有限公司和温州龙联发展有限公司两个联合体。乐清总部经济园一期工程,总占地面积约100亩,2011年初开工,预计2-3年内基本建成,建成后总部经济园一期规模将超过20万平方米。瑞安市已启动总部大楼的建设。洞头县启动在外洞头人总部创业园项目。泰顺县已着手制定《总部经济园建设实施方案》,启动建筑业总部大楼的用地政策处理前期工作,开展茶叶总部(茶文化城)建设。永嘉县已着手开展三江总部经济区的总体规划编制。与此同时,市瓯江口新区、高新园区也将陆续推出近700亩土地进行总部项目招商洽谈。

第三,现代商贸业领域。我们推出近百个商住办公、宾馆酒店、商贸物流、文化娱乐以及城市综合体等项目,位置好,在三区二市都有成熟的项目,如瓯海区站前商贸区建设项目,该区位于温州高铁南站以东,瓯海大道以南区域,与瓯海新城商务区、温州大西洋购物中心连接成温州新的商业发展轴,规划用地约800亩,建筑面积达170万平方米;开发区城市综合体项目用地约600亩,独资、合资皆可,也有许多优惠政策,希望各位予以关注。

第四,公共服务领域。我们将围绕构建现代公共服务体系,按照“未禁即入、有需则让”的原则,最大限度地放宽准入条件,最大可能地吸引民间资本参与。近期我们有一批教育、文化、医疗等领域的招商项目推出,如瓯江口文化创意园,温州经济技术开发区的金海综合医院,这些项目均已具备供地条件,合资、独资均可。

第五,旅游经济领域。温州旅游资源丰富,开发空间大。今后几年,以旅游业为龙头的服务型经济是我们优先发展方向。围绕把温州建设成为国内知名的旅游目的地城市,推出了一批以旅游景区整体开发和高中档宾馆、文化娱乐等服务设施为重点的旅游产业项目,如温州生态园马屿垟农家乐项目,楠溪江(枫孤溪)旅游渡假区项目,泰顺廊桥文化园旅游配套服务区建设项目,这些项目区位好,发展潜力大,极具吸引力和竞争力。

第六,交通运输领域。温州交通正迎来大投入、大发展的黄金时期,有市域铁路一期、高速公路、港口建设项目等推出,如乐清湾港区一期工程项目、状元岙港区一期工程项目、龙丽温高速公路温州段项目、甬台温高速复线一期项目等,合作条件成熟,合作回报稳定。其中状元岙港区一期工程项目,已建成8#、9#两个5万吨级(兼靠10万吨级)多用途泊位及其配套设施,是浙南地区第一个具备10万吨级靠泊能力的深水泊位,温州市政府为推进温州国际集装箱运输发展,鼓励船公司在温州口岸开辟干线和近洋航线,已出台《关于加快温州港集装箱运输发展的若干意见》,实施航线补助奖励措施,同时,享受土地出让金、岸线使用费、港务费、港建费以及地方所得税等税费减免优惠政策。我们希望能引进战略投资者,共同把温州早日建设成为国家级综合交通枢纽城市。

第七,战略性新兴产业领域。我们推出了新材料新能源节能环保产业园、临港产业园、电子商务与信息软件园、海洋经济产业园等对外招商项目,基本上完成土地征用及相关政策处理,等待土地“招拍挂”。如6月份挂牌成立的浙台(苍南)经贸合作区,规划总面积260平方公里,将成为我省对接海峡西岸经济区的重要平台。希望各位企业家能够带上项目“摘牌”,全面拓展企业产业合作发展领域,也为温州产业结构调整和优化升级贡献一份力量。 

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