日前，市国土局公布了去年我市具体建设用地供应情况。2012年，我市共供应建设用地957宗，总量为37932亩，同比略低，经营性用地出让面积大幅下降，公共设施、公共建筑、交通运输、水利设施、特殊用地等组成的其他用地成为用地大户。

2012年供应的37932亩土地，来自新增建设用地的有28025亩，占供应总量的73.88%;来自盘活(供应)存量建设用地的有9147亩，占供应总量的24.11%;剩余的土地来自国有未利用地的供应。其中，市本级去年建设用地的供应总量为10363亩，面积同比增加了12.62%。

2012年建设用地供应的主要特征，是工矿仓储用地、房地产用地、其他用地这三类建设用地比例呈反向调整。监测数据显示，去年我市累计供应工矿仓储用地为11208亩，占土地供应总量的29.55%，面积同比减少21.37%;全市供应房地产用地的为12023亩，占土地供应总量的31.7%，面积同比减少了20.63%;全市由公共设施、公共建筑、交通运输、水利设施、特殊用地等组成的其他用地供应达到了14701亩，占土地供应总量的38.75%，面积同比增加了170.64%。

市国土局土地利用管理处副处长王建龙分析说，从2012年全市土地供应结构来看，三大类用地呈现二减一增趋势，工矿仓储用地由以往第一用地大户调整为最小用地户，房地产用地虽然仍居第二，但占比略有下降，而由公共设施、公共建筑、交通运输、水利设施、特殊用地等组成的其他用地供应却异军突起，雄踞首位。主要原因是2012年下半年以来，全市部署开展消化批而未用土地利用专项行动，集中供应和完善了一批政府类投资项目用地手续。从中可以看出，政府投资项目依然较旺盛，民间投资较乏力。

2012年我市建设用地供应的另一特点，是经营性用地供应面积整体下降，商服用地尤为明显。全市商服用地面积为2108亩，面积同比减少了56.82%，下降幅度较大;普通商品房用地供应面积为3728亩，面积同比减少了25.58%。经营性用地的下降量在市本级表现得尤为明显。去年市本级供应商服用地面积同比减少了80.5%，普通商品房用地供应面积同比减少了40.35%。

受房地产用地大幅下降影响，2012年，全市土地出让金合同价款为165.78亿元，同比下降29.18%，全市招拍挂土地平均成交单价为每平方米1305元，比去年略微下降。王建龙分析说，主要受复杂严峻经济形势影响，房地产用地成交量下降较快，占比减少，造成平均地价下降明显。去年，全市招拍挂土地平均出让价格最高的为嘉兴市区，平均出让价格达到每平方米5953元，平均出让价格最低的为南湖区，主要原因是工业用地出让面积占了较大比例。