在上月的一季度重点工作现场督评会上，不少服务业重大项目引人注目。记者从市三产办了解到，根据《2013年温岭市服务业重大项目投资计划》，今年我市安排项目54个，总投资394.2亿元，年度计划投资39.8亿元，涵盖现代物流、商贸会展、旅游休闲、科技信息、文化创意、金融服务、城市综合体、总部经济、房地产等10个领域。

市三产办项目管理科科长陈韶敏认为，温岭的服务业发展正面临难得的机遇。“国际经验表明，当人均生产总值达到7000美元~10000美元时，服务业占生产总值比重往往会超过工业。”我市2012年人均生产总值已超过9000美元，现在已进入了一个现代服务业快速发展期。

现代物流搭建经济发展平台

温岭和整个浙江相似，资源和产品“两头在外”，加工工业较为发达，长期以来，资源和商品大进大出，物流业较为发达，据不完全统计，全市共有1.4万户物流经营单位，但大部分是货运个体户，属于传统的物流业。

“目前，我们温岭在建的现代物流有两个项目，一是温岭国际物流中心，二是城乡生活配送中心。”陈韶敏说，除此之外，东部物流中心、综合物流中心也在积极酝酿中。

“城乡生活配送中心占地50亩，它将整合连锁店配送资源。”陈韶敏举了个例子，“比方说温岭的瑞人堂连锁店，它可以把仓库做在这里，然后把货物配送到各个镇(街道)的连锁店。当然，这个配送中心将集中各连锁店的配送资源，最大限度节约成本。”

占地107亩的温岭国际物流中心总建筑面积达10.3万平方米，主要建设仓储中心、信息中心、配送中心等。“这个物流中心的一大亮点是信息整合，比方说，一家企业想发货到国外，但是产品数量不足装满一个集装箱，通过这里的信息平台，可以找到‘顺路’的企业，把货物合并运输。”陈韶敏说，该项目建成后，还将与宁波的物流中心进行信息对接，为温岭的企业发展铺路。

城市综合体助推城乡发展

“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

“目前，城市综合体前期类和实施类共6个，总投资额65.31亿元，项目分布在泽国、铁路新区、箬横、城西、石塘、大溪等地，可以说是‘遍地开花’。”陈韶敏介绍说，其中，银泰城综合体总投资21.4亿元，占地202亩，总建设面积20多万平方米，集商业、住宿、餐饮、娱乐、住宅于一体。

“温岭消费外流现象非常严重，特别是高档消费品，比如汽车、服装、化妆品等，只要把外流的消费留在市内，温岭的经济和税收总量就可以大量增加。”陈韶敏分析，消费外流的原因，除受消费习惯影响外，最主要的原因还是缺少商品服务供给主体和平台。“目前，温岭的城市综合体只有时代广场购物中心，且经营面积不足1万平方米;等这些项目建成后，对于城乡发展来说无疑是有益的。”

旅游休闲丰富市民生活

在《2013年温岭市服务业重大项目投资计划》中，涉及旅游休闲的项目有12个，包括义大世界、石塘半岛旅游区、锦屏公园新天地、耀达国际大酒店等项目。

石塘半岛旅游区整合了石塘镇和松门镇的资源，设有度假村、海产品市场、游船码头、商务旅游等。旅游区还将发挥当地特色，建设阳光祈福、4D台风体验馆、海景度假酒店、石屋风情一条街等游乐项目。

锦屏公园新天地占地35亩，总建筑面积34500平方米，将建设集特色餐饮、高档酒吧、精品茶室和影院休闲等于一体的城市高档娱乐休闲消费区。“今年的计划目标进度是完成内部装修，使之尽快投入营运。”陈韶敏说。