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产业园区
萧山临江工业园区
编号:IDD-264
  • 物业类型
    标准化厂房
  • 主导产业
    港口物流,机械工业
  • 项目地址 浙江-杭州市-萧山临江工业园区
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基本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
成本价格
配套设施

供水

供电

天然气

供暖

网络

装修

消防

电梯

空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

杭州萧山临江工业园区(临江新城)组建于2003年3月,位于萧山区东北部,地处钱塘江南岸,紧邻杭州湾入海口,总规划面积达160.2平方公里,是大江东区域中面积蕞大的新城。临江新城的发展定位是以先进制造业为主,融商贸、物流、居住、办公等城市功能于一体,杭州湾畔产业集聚化、布局合理化、环境特色化、设施现代化、功能完善化的宜居型、科技型、生态型、低碳型、花园式海港新城。

临江新城将重点打造相互融合、相互支撑的四大功能区。一是城市核心功能区。依托临江工业经济发展导入的人口,通过生态休闲功能开发的辐射带动,高起点规划建设行政中心、学校、医院等公共服务项目,逐步建设成为商贸、行政、公共活动、教育卫生、生活配套等功能完备的临江新城生态居住区和公共活动中心区。二是产业集中区。通过建立“基地+公司”的方式,重点开发汽车产业基地、机械装备基地、新能源产业基地、新材料产业基地和军民合作产业基地,形成工业经济发展的集中区。三是临港经济功能区。通过对港口的重点开发带动周边区域的整体开发,形成以物流、海洋装备、临港产业为核心的临港经济区。四是生态休闲功能区。通过对生态湿地的整合,形成具有特色的生态休闲区。重点开发建设湿地公园,发展具有特色水上运动项目、生态休闲项目和生态农业园。

临江新城有独特的发展优势。一是交通便捷。临江距杭州萧山国际机场12公里,江东大道和钱江大道建成后将在临江交汇。杭州唯 一的3000吨级出海码头规划在临江东侧,规划中的地铁7号和8号线、铁路货运专线将直通临江。二是空间广阔。临江地势平坦,地质条件极好,地基结实,地层稳定,承载力强,可以满足汽车整车、机械装备等大型机械制造项目对地质特殊要求。三是成本较低。临江拆迁量小,商务成本优势明显。四是配套齐全。临江自身已累计投入20多亿元用于基础设施建设,到目前止,园区内道路、供电、供水、供热、供气、排污、各类管线等基础设施和公建设施已日趋完善。

1.萧山经济发展的增长极。
2.杭州“工业兴市”的大平台。
3.环杭州湾产业带的核心区。
4.长三角南翼先进制造业的重要基地。

逐步成为杭州大都市东部以先进制造业为主的都市型、生态型、花园式的现代化工业新城。

一、对生产性外商投资企业,经营期在10年(含10年)以上的,从获利年度起,企业所得税前2年免征,后三年减半征收。

二、外商投资企业举办的产品出口型企业,按规定减免所得税期满后,可继续减半征收企业所得税,先进技术企业按规定减免所得税期满后,可延长3年减半期。

三、外商投资企业的外国投资者从企业取得的利润,在中国境内再投资举办、扩建企业,经营期不少于5年的,经税务机关核准,可退还其再投资部分已缴纳的所得税的40%,如属于产品出口企业或先进技术企业的,可全部退还其再投资部分已缴纳的所得税款。

四、外商从企业税后分得的利润汇出中国境外,免征汇出额的所得税。

五、外商投资企业可依法有偿取得土地使用权,期限为20-50年。

六、对国家鼓励和支持发展的外商投资和国内投资项目进口设备,免征关税和进口环节增值税。

七、对符合国家《外商投资产业指导目录》鼓励类的外商投资企业购买国产设备投资的40%可以从购置设备当年比前一年新增的企业所得税中抵免。

临江工业园区具有独特的发展优势,是建设生态型、环保型、科技型工业区的理想之地。
一是发展空间优势。临江地处围垦,地广人稀,地势平坦,拆迁量小,园区内产业布局科学、资源共享、优势互补、合力共建,形成了整体的成本优势,是杭州实施“沿江开发、跨江发展”战略的主战场,是萧山未来工业发展的大平台。
二是区位条件优势。临江位于环杭州湾产业带的核心区,东南与绍兴滨海工业区相邻,西北与江东工业区相邻,地理位置十分优越。
三是交通运输优势。临江兼具海陆空立体交通优势,距杭州萧山国际机场12公里,距沪杭甬和杭金衢高速萧山道口15公里,且与杭州绕城高速、机场高速互通,外围红十五线、梅林大道直通临江,杭州唯 一的3000吨级出海码头规划在临江东侧,500吨级京杭甬大运河连接线直通园区。特别是随着钱江九桥的即将建成和钱江通道(十桥)的开工建设,临江将成为杭州联接沪绍甬等地区的枢纽。已开通K313、K511两路公交车,直达萧山主城区和杭州主城区。
四是设施配套优势。到目前为止,园区已累计投入20多亿元用于基础设施建设,启动区块路网框架基本形成,建成道路总长达26公里,构筑了较为完善的内部交通网;日处理能力100万吨(首期30万吨)的污水处理厂和日收集能力为30万吨的污水泵站已运行,日供水100万吨的自来水厂已动工建设;园区建有110千伏、220千伏变电所各一座,另有220千伏、110千伏变电所各一座即将开建,电力供应能充分满足企业生产需求;建立了较为完善的管网系统,共建设各类管线200多公里;绿化总面积已超过100万平方米,优美环境日益建立。
五是自然环境优势。临江工业园区位于钱塘江南岸,紧靠杭州湾入海口,岸线长度达20多公里,区域内河流纵横,地质土壤条件基本相同,有利于生态环境保护,优越的自然环境条件使临江具备较强的环境自净能力。正是依托这些发展优势,使临江的区域整体优势和综合竞争力不断提高。
六是高效服务优势。萧山区委、区政府专门出台了《关于加快临江工业园区建设和发展的若干意见》,为临江发展提供了有力的政策支持。园区管委会实行“一站式”服务,在萧山区办事服务中心设有临江专窗,办事审批效率较高。

项目位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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萧山临江工业园区
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